2025深圳公积金政策（深圳公积金政策调整）

本文目录一览：

• 1、公积金贷款利率下调后是多少
• 2、公积金首套贷款利率
• 3、2025年公积金不会被取消
• 4、深圳公积金最高可以贷多少

公积金贷款利率下调后是多少

1、首套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率下调至1%；5年以上利率下调至6%。第二套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）利率调整为不低于525%；5年以上利率调整为不低于075%。

2、以100万公积金贷款、30年期、等额本息还款的首套住房为例，利率下调0.25%后大约能省7 - 8万元利息。2025年5月7日，中国人民银行宣布降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由85%降至6%。

3、如遇国家调整公积金贷款利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整。这意味着，如果公积金贷款利率在2022年10月1日下调，那么已经申请了公积金贷款的购房者，其贷款利率将从2023年1月1日起按照新的利率（5年以上为1%）执行。

4、下调前：利率为25%时，总利息为108380.95元。下调后：利率调整为1%时，总利息减少至1029217元。节省利息：因此，等额本息还款方式下，能节省的利息为54578元。等额本金还款方式：下调前：利率为25%时，总利息为979025元。下调后：利率调整为1%时，总利息减少至933850元。

5、举个例子来说明，假设某人在公积金贷款利率为4%时申请并获得了贷款，随后公积金贷款利率下调至5%。尽管市场利率下降了，但该借款人的贷款利率仍然是4%，不会自动调整为5%。如果他想享受新利率，就需要与贷款机构协商或者选择重新贷款。

6、公积金贷款利率下调已贷款的会下调。公积金贷款执行的是央行贷款利率，采取浮动利率政策。只要中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，届时公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

公积金首套贷款利率

公积金贷款 一到五年内贷款利率：如果选择公积金贷款购买首套房，且贷款期限在一到五年，那么贷款利率将按照公积金贷款基准利率75%执行。五年以上贷款利率：对于贷款期限超过五年的首套房公积金贷款，贷款利率将按照公积金贷款基准利率25%执行。

2024年商业贷款最新利率：根据2024年3月20日公布的最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。 2024年公积金贷款最新利率：对于首套房购买者，5年以下（含5年）的利率为6%，5年以上的利率为1%。

目前最新的住房公积金贷款利率如下：首套房：贷款年限五年及以内：利率为75%。贷款年限五年以上：利率为25%。第二套房：公积金贷款的利率是首套房的1倍。

年5月8日起，北京公积金房贷利率调整如下：新发放贷款：2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为1%和6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为525%和075%。

公积金首套和二套房贷利率如下：首套住房公积金贷款利率 1-5年（含）贷款年利率：75%。这一利率适用于贷款期限在1年至5年（包括5年）之间的首套住房公积金贷款。6-30年贷款年利率：25%。这一利率适用于贷款期限在6年至30年之间的首套住房公积金贷款。

2025年公积金不会被取消

其他特殊情况：还有一些特殊情况，如职工死亡或被宣告死亡、房租超出家庭工资收入的规定比例等，也可以根据相关规定提取公积金。需要注意的是，具体的提取条件和额度可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在提取公积金前，建议先咨询当地的公积金管理中心或相关部门，了解详细的提取政策和流程。

此次长春公积金使用政策调整于2025年5月6日由长春市住房公积金管理委员会发布通知，自5月7日起施行，涉及贷款和提取政策，具体如下：多子女家庭贷款政策调整：第二次使用住房公积金贷款且生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%。

宁德于2025年3月20日发布住房公积金新政，4月15日起施行，涉及提取和贷款两方面。提取政策调整：放宽提取条件：取消优先偿还公积金贷款、距上次离职提取时间限制；支持异地购房还贷提取；职工父母、子女可提取公积金帮其偿还本市购房贷款本金；困难类提取范围扩大至职工家庭。

政策推广趋势 2022年1月10日，国家发改委等21个部门联合印发的《十四五公共服务规划》中明确提出，要鼓励灵活就业人员参与住房公积金制度。这意味着，在十四五期间（2021年~2025年），预计将有更多城市的灵活就业人员能够享受到住房公积金的待遇。

对于利率调整执行规则，2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行新通知规定。而2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新通知规定执行。如果部分购房者在政策发布当天（2025年5月8日）申请公积金贷款但还没有发放的，会按照最新的标准执行。

年济南公积金政策主要包括降低二套房首付比例、提高可贷款额度、优化贷款使用次数认定标准、加大支持租房提取力度、提高灵活就业人员缴存补贴标准以及缩短其申请贷款的起贷期限等多个方面。具体来说，购买二套自住住房申请住房公积金贷款的最低首付比例由30%调整为20%，这有助于降低购房者的资金压力。

深圳公积金最高可以贷多少

职工单独申请的，住房公积金贷款最高额度为60万元；职工和计算可贷额度的共同申请人共同申请的，住房公积金贷款最高额度为110万元。

年3月24日起实施的政策显示，深圳公积金贷款个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元；可贷额度为账户余额16倍。贷款最高额度：基础额度：个人申请，最高额度为60万元；家庭申请，最高额度为110万元。

深圳公积金个人贷款额度最高为：个人单独申请最高50万元，夫妻双方共同申请最高90万元。个人单独申请：根据深圳市住房公积金贷款管理规定，个人单独申请公积金贷款时，最高可贷额度为50万元。夫妻双方共同申请：若夫妻双方均满足公积金贷款的相关要求，共同申请公积金贷款时，最高可贷额度为90万元。